PROYECTO DE 50 VIVIENDAS EN LA AVDA. ANTIBIÓTICOS DE LEÓN: (Año 2004)
El proyecto consistía en la realización de varios bloques de viviendas a los que se accederá a través de varios portales y que dan a un gran patio de manzana.
Para mayor comprensión del Proyecto, lo dividiremos en tres, teniendo el bloque 1 dos portales, el bloque 2 un portal y el bloque 3 un portal.
- En el sótano se sitúa el garaje con 85 plazas, dependencias para instalaciones y acceso tanto a los locales de planta baja como a los distintos portales.
- En la planta baja se encuentran los portales de acceso a los distintos bloques, dependencias para instalaciones, cuartos de contadores, limpieza etc...y un gran bajo comercial prácticamente diáfano.
- En la planta primera, y haciendo una relación por bloques el esquema de distribución de la planta es el que sigue:
Bloque 1: Portal 1 : 3 viviendas
Portal 2: 4viviendas
Bloque 2: Portal 1: 3 viviendas.
Bloque 3: Portal 1: 6 viviendas.
- En la segunda planta se vuelve a repetir el mismo esquema.
- En la tercera planta se desarrollarán viviendas tanto dúplex como sencillas.
Bloque 1: Portal 1 : 4 viviendas (tres de ellas Dúplex)
Portal 2: 4 viviendas (tres de ellas Dúplex)
Bloque 2: Portal 1: 3 viviendas. (una de ellas Dúplex)
Bloque 3: Portal 1: 7 viviendas. (cinco de ellas Dúplex)
- En la planta bajo cubierta se desarrollarán tanto la parte alta de los dúplex como trasteros y un cuarto de calderas.
Tanto el bloque dos como su unión con el bloque uno, presentarán unas terrazas practicables.
Contabilizando la totalidad de viviendas este asciende a un total de 50 viviendas, 50 trasteros y 74 plazas de garaje.
El contenido y programa de la vivienda, y razones de economía en el mantenimiento de la vivienda, van definiendo los límites de movimiento de la expresión arquitectónica exterior del edificio: se utilizará el ladrillo como elemento constructivo determinante, revestido de mortero monocapa jugando con las dimensiones de los huecos en función de las piezas o habitaciones a las que sirven.
Las viviendas se conforman casi todas a partir de un espacio diáfano distribuidor, una cocina, un baño completo, un salón y una, dos o tres habitaciones según los casos.
